Работа в сфере строительства сопряжена с многими юридическими особенностями, которые могут быть неочевидны. Строительные споры часто подразумевают большое количество правил и инструкций, бюрократии, общения с регулирующими органами, что влечет за собой большие временные и финансовые затраты.
В нашей команде адвокатов и юристов по недвижимости и строительным спорам вы найдете опытных профессионалов своего дела, которые за время практики успешно провели более 1000 дел различной сложности.
При условии участия адвокатов по строительству и недвижимости на ранних стадиях спора, в 70 % случаев нам удается решить спор без суда, путем досудебного урегулирования, признания и исполнения оппонентом ваших законных требований.
Подрядчик нарушает условия договора. Сроки выполнения работ по проекту строительства не соблюдаются, работы выполнены ненадлежащим образом, подрядчик при этом отказывается вернуть уплаченный аванс. Качество работ, выполненных подрядчиком не соответствует технической документации и др. Серьезная опасность заключается в том, что если вы — исполнитель госконтракта, вы можете попасть в поле зрения правоохранительных органов.
Обременения. Продаваемая недвижимость может находится в залоге, тогда вы рискуете столкнутся с кредиторами продавца, которые могут через суд добится признания сделки недействительной и отобрать права на уже приобретенную вами недвижимость.
Занижение цены в договоре. В случае, когда продавец просит указать в договоре более низкую стоимость, чем на самом деле – рискует покупатель. Если сделку признают недействительной и расторгнут, то покупатель получит только ту сумму, которая указана в договоре.
Основная задача адвоката и юриста по недвижимости — провести тщательный анализ всех документов и минимизировать все риски, с которыми может столкнутся доверитель в ходе проведения сделки. Не важно, являетесь ли вы продавцом или покупателем, заказчиком или исполнителем — мы рекомендуем вам обратится за подробной консультацией к адвокату или юристу по недвижимости и строительным вопросам.