Недвижимость. Земля. Строительство
Вопросы по владению и распоряжению землей, а также находящейся на ней недвижимости вызывают немало споров у правообладателей. Зачастую, оформление прав собственности владельцами проходит довольно болезненно, с большими затратами времени. Получение необходимых документов проходит под давлением или при вмешательстве третьих лиц. Таким образом, результатом столкновений интересов становится затяжная война между претендентами. Кроме того, участникам приходится иметь дело с государственными органами, что значительно затрудняет уже без того сложный процесс поиска разумного компромисса.
Подробнее об услуге
Любые сделки с недвижимостью требуют обязательной юридической поддержки. Нередко, только горький опыт заставляет граждан признать это, и поэтому разнообразные формы мошенничества с земельными участками процветают до сих пор.
Руководство по совершению сделок с недвижимостью
Что Вы получите при обращении к нам:
В комплекс услуг адвоката по недвижимости входят следующие категории дел:
Адвокаты нашей коллегии обладают более чем 10-ти летним опытом в области недвижимости, строительства и разрешения земельных споров. Большинство постоянных клиентов- строительные компании.
Мы много лет решаем проблемы наших клиентов
Дело ЗАО «Петелинская птицефабрика»
К адвокату обратились представители Петелинской птицефабрики (далее – « Фабрика ») с предложением представлять ее интересы в Одинцовском городском суде Московской области при возврате из чужого незаконного владения земельных участков, сформированных из участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Фабрике.
Земельный участок Фабрики прошел в 2000 году кадастровый учет, право на него в том же году было зарегистрировано в установленном законом порядке (далее – « Участок »).
Границы Участка не были установлены в соответствии с законодательством. В целях устранения указанного обстоятельства Фабрикой был сформирован межевой план с уточнением границ Участка и с остальными документами подан в Кадастровую палату.
Кадастровая палата своим решением отказала во внесении изменений в сведения кадастрового учета по причине пересечения границ Участка с границами иных участков, сформированных из Участка Фабрики.
Как удалось впоследствии выяснить представителям Фабрики, спорные земельные участки были образованы на основании постановлений Главы Одинцовского муниципального района М.О., поставлены затем на кадастровый учет и переданы в аренду физическим лицам.
Адвокат, изучив предоставленные материалы, подготовил правовую позицию.
Все дела данной категории
Вступившими в законную силу решениями Одинцовского городского суда Московской области требования Фабрики были удовлетворены в полном объеме.
Спорные участки были также истребованы из чужого незаконного владения физических лиц, с которыми Администрацией были заключены договоры аренды.
Таким образом, более чем 5 га земли в Одинцовском районе вернулись во владение Фабрики.
