ул. Малая Дмитровка, д. 16/6 +7 (495) 987-18-70

Читайте сегодня в "Газета.Ru" статью Ю

Читайте сегодня в "Газета.Ru" статью Юлии Садовской "Гаражи летят на воздух" с юридическим комментарием адвоката МКА "Князев и партнеры" Максима Столярова. В среду из гаражей, которые решением московского суда определены под снос, приставы будут эвакуировать машины и имущество. Однако хозяева гаражей с приговором не согласны и намерены продолжать отстаивать свою правоту. Столичный суд принял решение о сносе 69 кирпичных гаражей на улице Вавилова. В среду 23 июля судебные приставы приведут приговор в исполнение. Еще 40 кирпичных боксов в гаражно-строительном кооперативе (ГСК) №32 ожидает та же участь. В отношении последних судебные дела еще не завершены. Истцом в суде выступает префектура района, ответчиком – владельцы гаражей. Право собственности владельцев гаражей не оспаривается, но обвинения к ним выдвинуты за самовольный захват земли. Разбирательства ведутся в районном и городском суде. И это притом, что все владельцы боксов исправно платят налоги и коммунальные платежи, имеют свидетельства права собственности на боксы, а сам кооператив имеет свидетельство государственной регистрации, права собственности на проезды и помещения общего пользования. «Ситуация складывается комичная: собственность на гаражи сохраняется за их владельцами, но земля, на которой построены эти гаражи, принадлежит государству, поэтому гаражи будут снесены. Получается, что в собственности владельцев – воздух», – говорит адвокат московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Максим Столяров. Юрист ссылается на 36 статью Земельного кодекса, в которой закреплено безусловное право на землю владельца жилого помещения. На месте снесенных гаражей власти планируют построить жилой дом с многоуровневым подземным паркингом. Однако владельцам обычных боксов, отведенных под снос, места в элитном паркинге не найдется. Причем, что касается роли участия строительной компании-застройщика в судебном процессе, то она выступает третьим лицом с самостоятельным иском – прекратить право собственности на гаражные боксы с выплатой компенсации их владельцам. За то, что люди лишатся своих гаражей, им предлагается компенсация в размере 610 тысяч рублей, что, по оценкам независимых экспертов, в два раза меньше их рыночной стоимости в 1 млн 200 тыс. рублей. Оценку стоимости гаражей проводила эта же строительная компания. «Гаражи нас просят освободить в пятидневный срок, об этом говорится в постановлении суда, но при этом в нем не говорится о том, что для нас будут построены другие. Если бы они построили хоть какую-нибудь стоянку для наших автомобилей, конфликта бы не было», – говорит управляющий ГСК Владимир Комаров. «За эти деньги мы другой гараж купить не сможем. Это прямое нарушение наших гражданских прав», – замечает он. В Москве уже несколько лет сотнями сносятся гаражи, которые классифицируются как ракушки и тенты. Теперь же дело дошло и до кирпичных комплексов. «Когда гаражи сносятся даже без прекращения права собственности, зарегистрированные как недвижимость, – это недопустимо. Подобная ситуация в Москве впервые», – замечает депутат Мосгордумы, лидер партии «Яблоко» Вячеслав Митрохин, который в этой ситуации выступает защитником владельцев гаражей.

Другие новости

Показать еще Всего 4683
123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536373839404142434445464748495051525354555657585960616263646566676869707172737475767778798081828384858687888990919293949596979899100101102103104105106107108109110111112113114115116117118119120121122123124125126127128129130131132133134135136137138139140141142143144145146147148149150151152153154155156157158159160161162163164165166167168169170171172173174175176177178179180181182183184185186187188189190191192193194195196197198199200201202203204205206207208209210211212213214215216217218219220221222223224225226227228229230231232233234235236237238239240241242243244245246247248249250251252253254255256257258259260261262263264265266267268269270271272273274275276277278279280281282283284285286287288289290291292293294295296297298299300301302303304305306307308309310311312313314315316317318319320321322323324325326327328329330331332333334335336337338339340341342343344345346347348349350351352353354355356357358359360361362363364365366367368369370371372373374375376377378379380381382383384385386387388389390391392393394395396397398399400401402403404405406407408409410411412413414415416417418419420421422423424425426427428429430431432433434435436437438439440441442443444445446447448449450451452453454455456457458459460461462463464465466467468469470471472473474475476477478479480481482483484485486487488489490491492493494495496497498499500501502503504505506507508509510511512513514515516517518519520521522523524525526527528529530531532533534535536537538539540541542543544545546547548549550551552553554555556557558559560561562563564565566567568569570571572573574575576577578579580581582583584585586587588589590591592593594595596597598599600601602603604605606607608609610611612613614615616617618619620621622623624625626627628629630631632633634635636637638639640641642643644645646647648649650651652653654655656657658659660661662663664665666667668669670671672673674675676677678679680681682683684685686687688689690691692693694695696697698699700701702703704705706707708709710711712713714715716717718719720721722723724725726727728729730731732733734735736737738739740741742743744745746747748749750751752753754755756757758759760761762763764765766767768769770771772773774775776777778779780781