Сопровождение проекта по строительству делового центра

Директор ЗАО «Компаньон» обратился к адвокату московской коллегии адвокатов "Князев и партнеры" для того, чтобы последний сопровождал проект по строительству многофункционального делового центра. 

Адвокат Оксана Туманова объяснила, что чаще всего проблемы возникают из-за отсутствия договоров и соглашений между всеми сторонами, участвующими в реализации строительного проекта, либо вследствие недостаточной юридической их проработки. 

Поэтому она разработала структуру договорных связей между всеми участниками строительства делового центра, которая четко обозначала права и обязанности каждого участника проекта, а также ответственность каждого из них. 

Адвокат контролировала отношения с генеральным подрядчиком, заказчиком, организацией, осуществляющей технический надзор, со всеми государственными органами. Ею были подготовлены тексты всех договоров, связанных с реализацией строительства многофункционального здания, в том числе договоров на разработку проектной документации, договоров генерального подряда и субподряда, договоров о выполнении функций заказчика, об осуществлении технического надзора и др. Специалист так же внимательно проверила все документы, связанные с поставкой стройматериалов и оборудования. 

Во время осуществления проекта, было принято решение о привлечении инвесторов, в связи с чем адвокат составила инвестиционные договоры и согласовала строительные и инвестиционные соглашения со всеми участниками строительства и государственными органами.

Директор ЗАО «Компаньон» проконсультировался по вопросам регулирования строительной деятельности, прохождения согласований строительных проектов в государственных органах, вступления в строительные СРО.

К счастью, во время осуществления проекта не возникло серьезных разногласий, что могло бы серьезно повлиять на сроки сдачи делового центра. Объект был сдан в срок.