ООО «Э»

Дело о заливе

ООО "Э" арендует помещение по адресу Т. В апреле 2018 года произошел залив, вследствие аварии в системе канализации на техническом этаже, в результате чего произошло повреждение арендуемого помещения и товаров. Заместитель директора ООО «Э» обратился за помощью к адвокату. 

Адвокат порекомендовал вызвать работника эксплуатационной организации для фиксации факта аварии. В акте осмотра, описали все повреждения нанесенные помещению и товарам. Затем вызвать независимую экспертизу для фиксации повреждений, определения ущерба и составления сметы на ремонтно-восстановительные работы, с уведомлением эксплуатационной организации телеграммой об осмотре помещения. 

Затем адвокат, в порядке досудебного урегулирования спора, направил претензию эксплуатационной организации, в обязанность которой входит содержание в исправном состоянии имущества, находящегося в его ведении, а также следить за его безопасной эксплуатацией. Ответа на претензию не поступило. 

Адвокат составил исковое заявление и обратился в Арбитражный суд. Решением Арбитражного суда иск удовлетворен ООО "Э" о взыскании с эксплуатационной организации убытков вследствие затопления, а также расходов по оплате юридических услуг представителя. 

Не согласившись с указанным судебным актом, Ответчик подал кассационную жалобу, в которой просил Решение отменить как незаконное и необоснованное. В обоснование жалобы указывал, что засор канализации произошел по вине жителей дома, проживающих в выше расположенных этажах жилого дома. 

Адвокат выступил против удовлетворения кассационной жалобы, считая судебные акты законными и обоснованными. Довод Ответчика относительно того, что засор канализации произошел по вине жителей дома, проживающих в выше расположенных этажах жилого дома, не подтвержден документально. 

Суд кассационной инстанции оставил жалобу без удовлетворения.