Дело Сергеева (права членов семьи бывших собственников квартиры)

Сергеев обратился в суд с иском о признании Ш-ой не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета мотивируя это тем, что они с братом приобрели в собственность квартиру. По просьбе брата он дал согласие на регистрацию его жены Ш-вой в этой квартире. После расторжения брака с Ш-ой, брат подарил ему свою долю квартиры. Ш-ва обратилась со встречным иском к Сергееву о вселении, возложении обязанности заключить с ней договор аренды или иное соглашение коммерческого найма на спорную квартиру. Юрист МКА «Князев и партнеры» представляет интересы Сергеева. Выработана следующая правовая позиция: согласно статьи 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Ш-ва была зарегистрирована в спорной квартире временно, право пользования жилой площадью она не приобрела. Ее бывший муж утратил права собственности, следовательно, иск должен быть удовлетворен. Поэтому ссылка ответчицы Ш-вой на условия договора дарения, в котором предусматривалось ее право на проживание в спорной квартире, является необоснованной. Суд удовлетворил первоначальный иск. В удовлетворении встречного иска отказано. Ш-вой и ее представителем подготовлена и направлена в Мосгорсуд кассационная жалоба на решение суда. В кассационном порядке дело не рассмотрено.