ул. Малая Дмитровка, д. 16/6 +7 (495) 987-18-70

Адвокаты по недвижимости и строительству

Наши адвокаты и юристы по недвижимости и строительству обладают колоссальным опытом сопровождения сделок с недвижимостью и разрешения строительных споров. Мы обеспечим сохранность вашего имущества и сэкономим ваши ресурсы.

Отправить запрос на услугу
Исходя из нашего опыта оказания юридических услуг в области недвижимости, мы можем уверенно утверждать, что грамотное и комплексное сопровождение сделок с недвижимостью и строительством — необходимость, поскольку существует множество рисков, которые могут быть связаны как с различными мошенническими схемами, так и с недобросовестностью партнеров по сделке.

Работа в сфере недвижимости и строительства сопряжена с многими юридическими особенностями, которые могут быть неочевидны. Такие споры часто подразумевают большое количество правил и инструкций, бщение с регулирующими органами, что предполагает большие временные и финансовые затраты.

В нашей команде адвокатов и юристов по недвижимости и строительным спорам вы найдете опытных профессионалов своего дела, которые за время практики успешно провели более 1000 проектов различной сложности. 

При условии участия адвокатов по строительству и недвижимости на ранних стадиях спора, в 80 % случаев нам удается разрешить спор без суда, в претензионном порядке, так и добившись признания и исполнения оппонентом законных требований нашего доверителя на этапе переговоров.
  

Услуги юриста по недвижимости
Юрист по недвижимости МКА «Князев и партнеры» – это эксперт, который предоставляет широкий спектр юридических услуг в области недвижимости. Его основная задача –профессионально представить интересы клиента при сделках с недвижимостью и оказать высококвалифицированную помощь в решении юридических вопросов любого рода.
 
Основные услуги, которые оказывает юрист по недвижимости:
1. Консультации по вопросам недвижимости. Юрист поможет разобраться в тонкостях и практике законодательства, а также ответит на все вопросы, связанные с покупкой, продажей, арендой или наследованием недвижимости.
 
2. Подготовка документов. Юрист составляет все необходимые документы для проведения сделок с недвижимостью, включая договоры купли-продажи, аренды, ипотеки и другие.
 
3. Проверка документов на правильность заполнения и юридическую корректность. Юрист осуществляет проверку всех документов, связанных с недвижимостью, чтобы убедиться в их правильности и соответствии законодательству.
 
4. Представление интересов клиента в суде. Юрист защищает интересы клиента в суде в случае возникновения спорных ситуаций по вопросам недвижимости.
 
5. Разрешение споров. Юрист помогает разрешить споры между сторонами в случае возникновения конфликтов при проведении сделок с недвижимостью.
 
6. Помощь в получении кредита на покупку недвижимости. Юрист оказывает помощь в оформлении ипотечного кредита, проверке договора и условий, а также защите интересов клиента при заключении договора.
 
Юрист по недвижимости –  специалист, который обеспечивает полную юридическую защиту клиента при проведении сделок с недвижимостью от любых рисков. Он гарантирует правильность оформления документов, предоставляет квалифицированное правовое консультирование и помогает решить все юридические вопросы.
 
Наиболее часто встречающиеся обстоятельства в сфере недвижимости и строительства, с которыми может столкнуться любое частное лицо или строительная организация: 
 
Мошенничество. Наиболее распространенная схема — подделка правоустанавливающих документов на коммерческую недвижимость и продажа ее без ведома собственника. Покупателя ждет долгое судебное разбирательство с участием потерпевшего продавца. В случае строительства объекта, весьма часто встречаются ситуации, связанные с завышением или занижением состава сметы, использование фирм-однодневок и др.

Подрядчик нарушает условия договора. Сроки выполнения работ по проекту строительства не соблюдаются, работы выполнены ненадлежащим образом, подрядчик при этом отказывается вернуть уплаченный аванс. Качество работ, выполненных подрядчиком не соответствует технической документации и др. Серьезная опасность заключается в том, что если вы — исполнитель госконтракта, вы можете попасть в поле зрения правоохранительных органов.

Обременения. Продаваемая недвижимость может находится в залоге, тогда вы рискуете столкнутся с кредиторами продавца, которые могут через суд добится признания сделки недействительной и отобрать права на уже приобретенную вами недвижимость. 

Занижение цены в договоре. В случае, когда продавец просит указать в договоре более низкую стоимость, чем на самом деле – рискует покупатель. Если сделку признают недействительной и расторгнут, то покупатель получит только ту сумму, которая указана в договоре. 

Основная задача адвоката и юриста по недвижимости — провести тщательный анализ всех документов и минимизировать все риски, с которыми может столкнутся доверитель в ходе проведения сделки. Не важно, являетесь ли вы продавцом или покупателем, заказчиком или исполнителем — мы рекомендуем вам обратится за подробной консультацией к адвокату или юристу по недвижимости и строительным вопросам.

 

Ситуации, с которыми к нам обращаются

Нарушение условий договора строительного подряда: качество работ, выполненных подрядчиком не соответствует технической документации, нарушены сроки выполнения работ по проекту строительства.
Мошенничество: мошенничество при проведении строительных работ, путем завышения/занижения состава сметы.
Спор с застройщиком: сдача жилого комплекса затягивается, застройщик отказывается возвращать деньги.
Сопровождение сделок: необходимо участие адвоката или юриста на всех этапах процесса купли/продажи объекта недвижимости.
Спор с регистрационными органами: регистрационные органы отказываются выдавать свидетельство о собственности на возведенный объект.
Субподрядные организации: необходимо сопровождение споров субподрядчиков с генеральным подрядчиком.

Чем мы будем полезны

Консультирование

Адвокат проконсультирует вас по вопросам, связанным с вашим  недвижимым имуществом или текущим строительным спором. В ходе консультации вы получите исчерпывающие ответы на свои вопросы от квалифицированных юристов по вопросам недвижимости.

Юридическое сопровождение сделок

В зависимости от ваших задач, в юридическое сопровождение сделки могут входит следующие услуги: 

  • правовая экспертиза всех документов, необходимых для осуществления сделки;
  • помощь в получении кадастровых паспортов, планов БТИ, выписок из домовой книги и иных справок;
  • формирование новых договоров, экспертиза существующих договоров купли-продажи;
  • сопровождение расчетных операций по оплате;
  • помощь в быстром получении необходимой разрешительной документации для проведения перепланировки или постройки дополнительных элементов и др.
     

Досудебное урегулирование

Строительные адвокаты и юристы коллегии довольно часто проводят сложные переговоры с подрядчиками/заказчиками, а грамотно составленная и вовремя поданная претензия в разы увеличивают вероятность досудебного соглашения с учетом ваших интересов. 70 % споров в сфере строительства мы решаем до суда, что позволяет нашим доверителям экономить время и средства.

85 %
споров решаются до суда

Представление интересов

В случае, если ваш вопрос требует общения с государственными инстанциями, наши адвокаты готовы представлять ваши интересы:

  • представление интересов доверителя при взаимодействии с государственными органими;
  • оспаривание в суде отказа в государственной регистрации имущественных прав на, недвижимость, земельный участок и т.д.;
  • защита прав и интересов клиента в процессе судебного разбирательства в сегменте первичного и вторичного рынка;
  • споры в суде, связанные с признанием законности договоров купли/продажи, аренды, дарения и т.д.;
  • оспаривание имущественных арестов и других запретов на использование единицы недвижимости;
  • разрешение ситуаций, при которых регистрационные органы отказываются выдавать свидетельство о собственности на возведенный объект и др.

Представительство в суде

Адвокат по строительству представит ваши законные интересы в суде. Адвокаты коллегии знают как работает судебная система изнутри, принимают активное участие в ходе отстаивания ваших интересов в ходе судебного процесса, поэтому мы добиваемся высоких результатов — около 80 % строительных споров решается в пользу доверителя.

80 %
решений в пользу наших доверителей

Контроль исполнительного производства

Получив решение суда и исполнительный документ, наши адвокаты по строительству передают его судебным приставам и контролируют процесс исполнительного производства. В случае нарушений норм исполнительного производства, либо в случае бездействия судебных исполнителей — мы подготовим и подадим жалобу на работу судебных приставов. 

Специализирующиеся адвокаты

Адвокат Зиннятуллин Зиннур Рушанович
Контакты zinnur@kniazev.ru +7 964 551-88-22, +7 495 987-18-70
Подробнее Скачать контакты
Адвокат Умрихина Олеся Николаевна
Контакты umrikhina@kniazev.ru +7 967 701-69-29, +7 495 987-18-70
Подробнее Скачать контакты
Адвокат Жук Владислав Рубенович
Контакты zhuk@kniazev.ru +7 926 146-94-84, +7 495 987-18-70
Подробнее Скачать контакты
Адвокат Умрихин Юрий Михайлович
Контакты umrikhin@kniazev.ru +7 965 630-88-88, +7 495 987-18-70
Подробнее Скачать контакты
Адвокат Махова Екатерина Павловна
Контакты usacheva@kniazev.ru +7 965 379-63-43, +7 495 987-18-70
Подробнее Скачать контакты
Адвокат Портнова Анастасия Алексеевна
Контакты portnova@kniazev.ru +7 903 106-94-44, +7 495 987-18-70
Подробнее Скачать контакты
Юрист Рулькова Мария Викторовна
Контакты mrulkova@kniazev.ru +7 910 423-84-05, +7 495 987-18-70
Подробнее Скачать контакты
Все адвокаты практики

Дела

Все дела практики

Другие услуги