Недвижимость. Земля. Строительство


Вопросы по владению и распоряжению землей, а также находящейся на ней недвижимости вызывают немало споров у правообладателей. Зачастую, оформление прав собственности владельцами проходит довольно болезненно, с большими затратами времени. Получение необходимых документов проходит под давлением или при вмешательстве третьих лиц. Таким образом, результатом столкновений интересов становится затяжная война между претендентами. Кроме того, участникам приходится иметь дело с государственными органами, что значительно затрудняет уже без того сложный процесс поиска разумного компромисса. 
Ещё преимущества

Подробнее об услуге


Любые сделки с недвижимостью требуют обязательной юридической поддержки. Нередко, только горький опыт заставляет граждан признать это, и поэтому разнообразные формы мошенничества с земельными участками процветают до сих пор.

Что Вы получите при обращении к нам:


  • защита права собственности на любое принадлежащее Вам недвижимое имущество и землю
  • разрешение конфликтных ситуаций в судебном/досудебном порядке
  • правовое сопровождение подготовительного процесса и стадии реализации инвестиционных проектов в строительстве;
  • правовая помощь в процессе сдачи готового объекта в эксплуатацию;
  • защита прав и интересов строительной компании в процессе судебных разбирательств;
  • минимизация рисков при совершении различных операций со зданиями, сооружениями, помещениями, земельными участками, объектами незавершенного строительства и т. д.

  • В комплекс услуг адвоката по недвижимости входят следующие категории дел:


  • консультации по всем земельным вопросам и аспектам строительной деятельности, недвижимости;
  • правовое сопровождение сделок покупки/продажи недвижимости, земельного участка;
  • сбор и оформление необходимой разрешительной документации;
  • представление интересов подрядчика в правоотношениях с государственными инстанциями и учреждениями;
  • правовая экспертиза всех документов, необходимых для осуществления сделок по недвижимости, земле, строительству;
  • помощь в получении кадастровых паспортов;
  • помощь в разрешении ситуаций отказа государственных органов по приватизации земельных участков.
  • формирование условий договоров и их последующее оформление;
  • защита прав и интересов клиента в процессе судебного разбирательства в сегменте первичного и вторичного рынка;
  • споры, связанные с признанием законности договоров купли/продажи, аренды, дарения и так далее;
  • оспаривание или обжалование отказа в государственной регистрации имущественных прав на жилье, недвижимость, земельный участок и.т.д.;
  • юридическое сопровождение расчетных операций по уплате за недвижимость;
  • юридическая помощь в получении необходимой разрешительной документации для проведения перепланировки или постройки дополнительных элементов;
  • судебные разбирательства, связанные с признанием имущественных прав на объект недвижимости, земли;
  • споры по оспариванию наложенных арестов и остальных запретов на использование жилья, участка и.т.д.;
  • контроль за исполнением постановлений судебных органов.

  • Адвокаты нашей коллегии обладают более чем 10-ти летним опытом в области недвижимости, строительства и разрешения земельных споров. Большинство постоянных клиентов- строительные компании.

    Мы много лет решаем проблемы наших клиентов


    Суть дела

    Дело ЗАО «Петелинская птицефабрика»

    К адвокату обратились представители Петелинской птицефабрики (далее – « Фабрика ») с предложением представлять ее интересы в Одинцовском городском суде Московской области при возврате из чужого незаконного владения земельных участков, сформированных из участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Фабрике.
    Земельный участок Фабрики прошел в 2000 году кадастровый учет, право на него в том же году было зарегистрировано в установленном законом порядке (далее – « Участок »).
    Границы Участка не были установлены в соответствии с законодательством. В целях устранения указанного обстоятельства Фабрикой был сформирован межевой план с уточнением границ Участка и с остальными документами подан в Кадастровую палату.
    Кадастровая палата своим решением отказала во внесении изменений в сведения кадастрового учета по причине пересечения границ Участка с границами иных участков, сформированных из Участка Фабрики.
    Как удалось впоследствии выяснить представителям Фабрики, спорные земельные участки были образованы на основании постановлений Главы Одинцовского муниципального района М.О., поставлены затем на кадастровый учет и переданы в аренду физическим лицам.
    Адвокат, изучив предоставленные материалы, подготовил правовую позицию.

    Все дела данной категории

    Результат

    Вступившими в законную силу решениями Одинцовского городского суда Московской области требования Фабрики были удовлетворены в полном объеме.

    Спорные участки были также истребованы из чужого незаконного владения физических лиц, с которыми Администрацией были заключены договоры аренды.

    Таким образом, более чем 5 га земли в Одинцовском районе вернулись во владение Фабрики.

    Дело вел

    Адвокат Зиннятуллин Зиннур Рушанович

    Подробнее об адвокате

    С нами побеждали